Memulai bisnis di Indonesia sebagai investor asing memerlukan persiapan yang matang, terutama dalam memilih bentuk badan hukum, menentukan bidang usaha, serta memahami ketentuan investasi.
Salah satu bentuk perusahaan yang dapat digunakan investor asing adalah PT PMA (Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing).
Melalui PT PMA, investor asing dapat menjalankan kegiatan bisnis di Indonesia secara legal sesuai bidang usaha yang diizinkan.
Namun, sebelum mendirikan PT PMA, terdapat beberapa hal penting yang harus dipahami, mulai dari persyaratan dokumen, ketentuan modal, kepemilikan saham, hingga proses pengurusan perizinan melalui OSS.
Artikel ini membahas cara mendirikan PT PMA di Indonesia tahun 2026, termasuk perubahan ketentuan modal yang penting diketahui investor.
Apa Itu PT PMA?
PT PMA adalah perseroan terbatas yang didirikan berdasarkan hukum Indonesia dan memiliki unsur penanaman modal asing.
Penanaman modal asing dapat dilakukan oleh investor asing secara langsung maupun melalui kerja sama dengan investor dalam negeri.
Secara umum, PT PMA dapat digunakan untuk menjalankan berbagai kegiatan usaha, seperti perdagangan, konsultasi, teknologi informasi, industri, pariwisata, dan sektor bisnis lainnya sesuai ketentuan investasi.
PT PMA memiliki status badan hukum Indonesia, meskipun sebagian atau seluruh sahamnya dapat dimiliki investor asing sesuai batas kepemilikan yang berlaku.
Apa Keuntungan Mendirikan PT PMA di Indonesia?
Ada beberapa keuntungan mendirikan PT PMA bagi investor asing.
1. Memiliki Badan Hukum Resmi
PT PMA merupakan badan hukum yang diakui di Indonesia setelah memperoleh pengesahan sesuai ketentuan.
Dengan badan hukum tersebut, perusahaan dapat melakukan kegiatan bisnis, membuat kontrak, dan menjalankan aktivitas komersial sesuai perizinannya.
2. Investor Asing Dapat Memiliki Saham
Investor asing dapat menjadi pemegang saham PT PMA.
Besarnya kepemilikan saham bergantung pada bidang usaha yang dijalankan serta ketentuan pembatasan investasi yang berlaku.
Beberapa bidang usaha memungkinkan kepemilikan asing hingga 100%, sementara bidang lainnya memiliki persyaratan atau pembatasan tertentu.
3. Mendukung Pengembangan Bisnis
PT PMA dapat digunakan untuk membangun kegiatan bisnis jangka panjang, membuka kantor, menjalin kerja sama, serta melakukan investasi sesuai perizinan yang diperoleh.
4. Memiliki Akses Administrasi Perusahaan
Setelah proses administrasi dan perizinan diselesaikan, perusahaan dapat memiliki dokumen dan akses seperti NPWP badan, NIB, akun OSS, serta layanan administrasi perpajakan yang relevan.
5. Mendukung Pengurusan Izin Tinggal Investor
Investor asing yang memenuhi persyaratan dapat mengajukan izin tinggal sesuai kategori keimigrasian yang berlaku.
Namun, pendirian PT PMA tidak otomatis memberikan KITAS Investor. Pengajuan izin tinggal merupakan proses tersendiri.
Berapa Modal Minimal PT PMA Tahun 2026?
Salah satu hal yang paling sering ditanyakan investor adalah besarnya modal untuk mendirikan PT PMA.
Berdasarkan Peraturan Menteri Investasi dan Hilirisasi/Kepala BKPM Nomor 5 Tahun 2025, terdapat dua ketentuan penting yang harus dibedakan.
1. Modal Ditempatkan dan Disetor Minimal Rp2,5 Miliar
Ketentuan minimum modal ditempatkan dan disetor bagi PT PMA adalah Rp2.500.000.000 per perseroan, kecuali peraturan perundang-undangan menentukan lain.
Ketentuan ini merupakan perubahan penting dari aturan sebelumnya.
2. Nilai Investasi Lebih dari Rp10 Miliar
Secara umum, PT PMA wajib memenuhi ketentuan total nilai investasi lebih dari Rp10.000.000.000, di luar tanah dan bangunan, per bidang usaha KBLI lima digit per lokasi proyek.
Terdapat pengecualian dan metode perhitungan khusus untuk sektor tertentu, seperti perdagangan besar, makanan dan minuman, konstruksi, properti, serta kegiatan usaha lainnya.
Apa Perbedaan Modal Disetor dan Nilai Investasi?
Modal disetor merupakan bagian modal perusahaan yang telah ditempatkan dan disetorkan oleh pemegang saham.
Sementara itu, nilai investasi menggambarkan rencana keseluruhan investasi perusahaan untuk menjalankan kegiatan usaha.
Sebagai contoh, sebuah PT PMA dapat memiliki modal disetor Rp2,5 miliar dengan rencana investasi lebih dari Rp10 miliar, sepanjang memenuhi seluruh ketentuan yang berlaku.
Penting: Biaya jasa pendirian PT PMA tidak sama dengan modal disetor maupun nilai investasi perusahaan.
Apa Saja Syarat Mendirikan PT PMA?
Sebelum melakukan proses pendirian, investor perlu mempersiapkan informasi dan dokumen berikut.
1. Nama Perusahaan
Siapkan beberapa alternatif nama perusahaan yang sesuai dengan ketentuan penamaan perseroan di Indonesia.
Nama akan diperiksa melalui sistem administrasi badan hukum.
2. Identitas Pemegang Saham
Dokumen yang diperlukan bergantung pada jenis pemegang saham.
Untuk pemegang saham orang perseorangan asing, umumnya diperlukan identitas paspor yang masih berlaku.
Apabila pemegang saham merupakan badan hukum, diperlukan dokumen perusahaan dan dokumen pendukung sesuai persyaratan.
3. Susunan Direksi dan Komisaris
Perusahaan perlu menentukan pihak yang akan menjabat sebagai direktur dan komisaris.
Identitas serta susunan pengurus akan dicantumkan dalam dokumen pendirian perusahaan.
4. Alamat Perusahaan
PT PMA perlu memiliki alamat perusahaan yang dapat digunakan sesuai ketentuan tata ruang, domisili, dan perizinan usaha.
Penggunaan virtual office perlu diperiksa berdasarkan bidang usaha dan persyaratan terkait.
5. Bidang Usaha dan KBLI
Investor harus menentukan kegiatan usaha yang akan dijalankan.
Setiap kegiatan usaha perlu disesuaikan dengan Klasifikasi Baku Lapangan Usaha Indonesia (KBLI).
Pemilihan KBLI sangat penting karena memengaruhi persyaratan investasi, kepemilikan asing, tingkat risiko, dan perizinan perusahaan.
6. Struktur Permodalan
Siapkan informasi mengenai modal dasar, modal ditempatkan, modal disetor, jumlah saham, serta pembagian kepemilikan saham.
Bagaimana Cara Mendirikan PT PMA di Indonesia?
Secara umum, proses pendirian PT PMA dilakukan melalui beberapa tahapan.
Tahap 1: Konsultasi dan Pemeriksaan Bidang Usaha
Investor menentukan rencana kegiatan bisnis, lokasi usaha, komposisi pemegang saham, serta kebutuhan perizinan.
Pada tahap ini, perlu diperiksa apakah bidang usaha terbuka bagi penanaman modal asing.
Tahap 2: Persiapan Dokumen Pendirian
Investor menyiapkan dokumen identitas, nama perusahaan, alamat, susunan pengurus, dan struktur modal.
Tahap 3: Pembuatan Akta Pendirian
Akta pendirian PT PMA dibuat melalui notaris sesuai ketentuan hukum Indonesia.
Akta tersebut memuat informasi penting mengenai perusahaan dan anggaran dasarnya.
Tahap 4: Pengesahan Badan Hukum
Setelah proses administrasi badan hukum selesai, perusahaan memperoleh pengesahan dari kementerian yang berwenang.
Tahap 5: Administrasi Perpajakan
Perusahaan perlu memenuhi kewajiban pendaftaran dan administrasi perpajakan, termasuk NPWP badan dan akses sistem perpajakan yang diperlukan.
Tahap 6: Pengurusan NIB Melalui OSS
Perusahaan melakukan pendaftaran kegiatan usaha melalui sistem Online Single Submission (OSS).
NIB merupakan identitas pelaku usaha yang diterbitkan melalui sistem OSS.
Tahap 7: Pemenuhan Perizinan Usaha
Perusahaan perlu memenuhi persyaratan dasar dan perizinan berusaha sesuai tingkat risiko serta sektor kegiatan usaha.
Penerbitan NIB tidak selalu berarti seluruh izin operasional telah terpenuhi.
Dokumen Apa yang Diterima Setelah Pendirian PT PMA?
Dokumen dan akses yang diterima bergantung pada cakupan layanan pendirian serta status penyelesaian masing-masing proses.
Secara umum, hasil pengurusan dapat mencakup:
- Akta Pendirian PT PMA
- SK Pengesahan Badan Hukum
- NPWP Perusahaan
- Nomor Induk Berusaha (NIB)
- Akses akun OSS
- Akses administrasi perpajakan sesuai kebutuhan
- Dokumen perizinan dan pernyataan terkait OSS, apabila berlaku
Pastikan seluruh dokumen perusahaan telah diperiksa dan data yang tercantum sesuai dengan informasi yang diajukan.
Berapa Biaya Pendirian PT PMA?
Biaya pendirian PT PMA dapat berbeda berdasarkan penyedia layanan, kebutuhan dokumen, jumlah dan jenis pemegang saham, serta kompleksitas bidang usaha.
Biaya tersebut dapat meliputi jasa notaris, pengurusan badan hukum, administrasi perpajakan, NIB, dan layanan pendampingan.
Sebelum memilih paket pendirian PT PMA, pastikan Anda mengetahui:
- Dokumen yang termasuk dalam paket.
- Apakah pengurusan NIB sudah termasuk.
- Apakah terdapat biaya tambahan untuk dokumen investor asing.
- Apakah pengurusan izin sektoral termasuk dalam layanan.
- Apakah tersedia konsultasi setelah perusahaan berdiri.
Biaya jasa pendirian tidak menggantikan kewajiban pemenuhan modal dan investasi perusahaan.
Apakah WNA Bisa Mendirikan PT PMA Tanpa Partner Lokal?
Dalam bidang usaha yang memungkinkan kepemilikan asing 100%, investor asing dapat memiliki seluruh saham perusahaan tanpa pemegang saham Indonesia.
Namun, pendirian PT tetap harus memenuhi ketentuan jumlah pendiri dan pemegang saham serta persyaratan lainnya.
Untuk bidang usaha tertentu, pembatasan kepemilikan asing atau persyaratan khusus tetap dapat berlaku.
Oleh karena itu, pemeriksaan KBLI perlu dilakukan sebelum menentukan komposisi pemegang saham.
Apakah PT PMA Bisa Menggunakan Virtual Office?
Penggunaan virtual office untuk PT PMA perlu diperiksa berdasarkan jenis kegiatan usaha, lokasi, serta persyaratan administrasi dan perizinan.
Tidak semua kegiatan usaha dapat dijalankan hanya dengan alamat virtual office.
Kegiatan seperti industri, pergudangan, atau usaha yang memerlukan lokasi operasional tertentu dapat memiliki persyaratan lokasi khusus.
Apakah PT PMA Wajib Membuat Laporan LKPM?
Perusahaan PMA pada umumnya memiliki kewajiban pelaporan kegiatan penanaman modal melalui LKPM, sesuai ketentuan dan pengecualian yang berlaku.
Pelaporan ini berkaitan dengan realisasi investasi, perkembangan kegiatan usaha, dan informasi lain yang dipersyaratkan.
Perusahaan sebaiknya menyiapkan pencatatan investasi sejak awal agar kewajiban pelaporan dapat dipenuhi dengan benar.
Kesalahan yang Harus Dihindari Saat Mendirikan PT PMA
Beberapa kesalahan yang perlu dihindari investor adalah:
- Memilih KBLI tanpa memeriksa pembatasan investasi asing.
- Menganggap modal disetor sama dengan biaya jasa pendirian.
- Tidak memahami perbedaan modal disetor dan nilai investasi.
- Menggunakan alamat perusahaan tanpa memeriksa kesesuaian perizinan.
- Menganggap NIB sudah mencakup seluruh izin usaha.
- Tidak menyiapkan dokumen pemegang saham secara lengkap.
- Mengabaikan kewajiban perpajakan dan pelaporan setelah perusahaan berdiri.
Dengan persiapan yang tepat, investor dapat mengurangi risiko keterlambatan dan perbaikan dokumen.
Kesimpulan
Mendirikan PT PMA merupakan salah satu langkah penting bagi investor asing yang ingin menjalankan kegiatan usaha di Indonesia.
Pada tahun 2026, investor perlu memahami bahwa ketentuan minimum modal ditempatkan dan disetor sebesar Rp2,5 miliar berbeda dengan ketentuan nilai investasi yang secara umum harus lebih dari Rp10 miliar.
Selain permodalan, penentuan KBLI, kepemilikan saham, dokumen pendirian, dan perizinan melalui OSS merupakan bagian penting dari proses pendirian.
LegalKita menyediakan layanan konsultasi dan pendampingan legalitas usaha, termasuk persiapan pendirian PT PMA di Indonesia.
Konsultasikan rencana bisnis Anda agar kebutuhan dokumen, struktur perusahaan, dan tahapan perizinan dapat dipersiapkan dengan tepat.
Pertanyaan yang Sering Diajukan (FAQ)
Berikut jawaban atas pertanyaan yang sering diajukan mengenai pendirian PT PMA di Indonesia.
1. Apa kepanjangan PT PMA?
PT PMA adalah Perseroan Terbatas Penanaman Modal Asing, yaitu perseroan terbatas yang memiliki unsur investasi asing dan didirikan berdasarkan hukum Indonesia.
2. Berapa modal minimal PT PMA tahun 2026?
Ketentuan umum modal ditempatkan dan disetor minimal adalah Rp2,5 miliar per PT PMA, sedangkan total nilai investasi secara umum harus lebih dari Rp10 miliar per KBLI lima digit per lokasi proyek, dengan pengecualian tertentu.
3. Apakah WNA bisa memiliki saham 100% di PT PMA?
Bisa untuk bidang usaha yang memperbolehkan kepemilikan asing 100%, dengan tetap memenuhi persyaratan pendirian dan ketentuan sektoral.
4. Apakah PT PMA harus memiliki direktur WNI?
Tidak selalu. WNA dapat menjadi direktur PT PMA dengan memperhatikan persyaratan perusahaan, ketenagakerjaan, dan keimigrasian yang berlaku.
5. Apakah mendirikan PT PMA otomatis mendapatkan KITAS Investor?
Tidak. KITAS Investor memerlukan proses permohonan dan pemenuhan persyaratan keimigrasian tersendiri.
6. Apakah PT PMA wajib memiliki NIB?
PT PMA yang menjalankan kegiatan usaha perlu memenuhi ketentuan perizinan berusaha, termasuk NIB melalui OSS sesuai ketentuan yang berlaku.
7. Berapa lama proses pendirian PT PMA?
Lama proses bergantung pada kelengkapan dokumen, proses notaris, pengesahan badan hukum, administrasi perpajakan, serta perizinan yang diperlukan.
8. Apakah PT PMA bisa bergerak di beberapa bidang usaha?
Bisa, sepanjang setiap kegiatan usaha memenuhi ketentuan KBLI, pembatasan investasi asing, persyaratan nilai investasi, dan perizinan yang berlaku.
9. Apakah PT PMA wajib menyampaikan LKPM?
Pada umumnya perusahaan PMA wajib memenuhi ketentuan pelaporan LKPM, kecuali termasuk kategori yang dikecualikan berdasarkan peraturan.
10. Apakah LegalKita bisa membantu pendirian PT PMA?
LegalKita dapat membantu konsultasi awal dan persiapan layanan pendirian PT PMA. Cakupan dokumen, biaya, estimasi proses, dan pendampingan dapat dikonfirmasi sebelum pengurusan dimulai.
Materi ini merupakan panduan persiapan umum. Kebutuhan dan persyaratan final perlu ditinjau sesuai kondisi usaha, bukan ditentukan hanya dari artikel.
